居住权如何设定 可以继承么 居住权设立涉及房屋可以出租么
本文核心词：
北京杨建辉律师 13552700030
居住权的设立需要书面合同，并经登记设立。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权不可以继承，居住权涉及房屋没有约定不可以出租。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。